Website für Hausverwaltungen mieten

29.433 Hausverwaltungen sind in Deutschland erfasst — und nur 50,3 Prozent davon haben eine eigene Website. Das ist einer der niedrigsten Werte aller Branchen, für die wir Seiten bauen. Ehrlich eingeordnet: Die Zahl enthält auch Verwaltungsgesellschaften, die nur eigene Bestände betreuen und gar keine neuen Mandate suchen; 84,2 Prozent der erfassten Firmen stehen im Handelsregister. Für die Verwaltungen, die wachsen wollen, bleibt das Bild trotzdem eindeutig: Die Hälfte des Wettbewerbs ist online nicht vorhanden.

Die Branche lebt traditionell von Empfehlungen, Übernahmen und dem Wechsel ganzer Eigentümergemeinschaften. Genau dieser Wechsel beginnt heute aber meist mit einer Suche: Eine WEG ist mit ihrer Verwaltung unzufrieden, der Beirat recherchiert Alternativen und legt der Versammlung zwei oder drei Angebote vor. Wer dabei nicht gefunden wird, steht gar nicht erst zur Wahl.

Hinzu kommt die Erreichbarkeit, das häufigste Ärgernis von Eigentümern und Mietern überhaupt: Nur 59,2 Prozent der Hausverwaltungen sind telefonisch erreichbar, nur 46,7 Prozent per E-Mail. Eine Website mit klaren Zuständigkeiten, Notfallnummern und Formularen für Schadensmeldungen entlastet das Büro — und ist zugleich das stärkste Verkaufsargument gegenüber einer WEG, die genau daran bei ihrer bisherigen Verwaltung verzweifelt.

Der Markt ist in den Großstädten dicht: Im Bundesschnitt kommen 35,22 Verwaltungen auf 100.000 Einwohner, in Düsseldorf 66,43. Wer dort mit transparenten Leistungen, nachvollziehbaren Honoraren und einem sichtbaren Ansprechpartner auftritt, hebt sich gegen einen Wettbewerb ab, der sich zur Hälfte nicht einmal zeigt.